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2022年,古镇豪宅天花板,出现了

追光的 中山房叔 2022-12-01

拥有光,是一件值得骄傲的事情。

上帝说,要有光,于是,就有了光。其实,这样的一句话,有多层解读。

一方面,光是万物生长之源,这种神奇的物质,能让世间的一切,有了秩序和形态,变得更加美好。


还有一层延伸的深意,那便是,无论是追光者还是发光者,能让自己拥有光,其实是值得骄傲的。

因为,这是自己带给自己的,能赋予自己不一样的人生,也能够对这世间,带来一丝光亮。

比如建筑,这个捕捉光的容器,被赋予了不一样的灵魂与特质。

古今中外,许多优秀的建筑为光留出了展示舞台,而灵动的光影,又成就了这些伟大的建筑。

所以,在珍贵的土地上,来一场光之舞,也能让自己,变得更加骄傲。


古镇遇见保利,这是两束骄傲的光汇聚

每个城市,都应该拥有一个舞台,来真正地展现光之魅力,传达光之真谛。

中国“灯饰之都”——中山古镇,这个以盛产光源闻名的地方,尤应如此。

| 古镇国际灯光文化节,来源:古镇镇党政综合办公室

而古镇的这场光之舞,是在2022年,以遇见人居之“光”来拉开帷幕,这束光,来自光的敬畏者和传递者,央企保利。


深耕中山12年的保利,在此落成十座人居精品,中山的城市肌理和文化底蕴,保利了然于胸。

所以,首入古镇,保利深谙怎样的建筑才能与之匹配,于是,保利和光尘樾来了,吟咏着“和其光,同其尘”,以光之名,为古镇的豪宅,重新定调。

| 项目效果图

而这样一座开启古镇人居新时代的豪宅,既源自保利的品牌之“光”,也源自骄傲的保利与骄傲古镇的互相契合。

那么,保利与古镇,是如何达成这样的契合呢?

先从各自的成就来看,世界500强保利,让古镇如虎添翼,这是两个骄傲光源注定的相遇。

淌过40年时光长河,如今的古镇,已超越地缘界限,从无名小镇,走出中山和中国,蜕变成世界灯都。


早在前几年,古镇灯饰销售占国内市场70%以上份额,产品畅销130多个国家和地区,成为全球最大的灯饰照明专业市场。(来源:灯都古镇)

历年来古镇灯饰业产值情况(部分)
年份
总产值
(单位:亿元)
其他
2014
160.8
占中国市场份额的60%以上
2015
176.6
出口比重占产值80%以上
2016
190.3
占中国市场份额的70%以上
2020
117.6
出口比重占产值80%以上
| 部分数据来源:南方日报、中国工业报

一个以古镇为中心、覆盖周边3市11镇区、年产值超千亿元的灯饰产业集群,已浩浩荡荡铺开。

走向世界的古镇,自然也会纳入保利的城市布局。

作为世界500强央企,保利已发展30年,2021年《财富》500强排名位居第172位,成为央企房企中的TOP1。

如今,保利的足迹,同样是遍及海内外,100多个城市,皆留下以军工品质打造的人居典范。


再从各自的发展来看,稳步发展的保利,让古镇寻得志同道合的伙伴,这是两个骄傲光源的互相欣赏。

要打造“工业强镇、商贸强镇”的古镇,正积极推动产业转型升级,寻求经济的稳步发展。

灯饰业是古镇的龙头产业,也是经济支柱,如今已步入转型升级的关键时期。

与此同时,古镇也在积极寻求低效工业园改造升级、西部产业平台持续积聚创新发展能量,一批新技术、新产业、新业态项目正加速落地。

近几年,古镇GDP逐年攀高,2021年时首次突破135亿元,这也是古镇一直以来追求的稳中有进。

古镇近几年GDP增长情况一览
年份
GPD
(单位:亿元)
2019
117.3
2020
117.6
2021
135
| 数据来源:中山统计局、中山统计年鉴

而稳中有进,也是保利坚定的发展策略。保利会审时度势,来决定举旗前进还是保守经营,这是央企基因使然。

| 来源:保利发展官网

保利的发展,绕不开的便是“一主两翼”。以房地产为主,积极拓展不动产金融,综合服务两翼并行,这是保利追求稳步发展,不断调整而来的战略。

近几年,保利的营销金额,在市场变幻中,依然逐年增长,三条红线更是保持“绿档”。

| 保利2014-2020年销售情况
图片来源:中指研究院

最后,从各自的吸引力上看,都与塔尖人士、峯层精英相互成就,这是两个骄傲光源共有的魅力。

稳步发展的经济,让古镇成为众多企业家的圆梦之地,已登记注册的个体工商牌照超两万家,超过六成的家庭成为企业主。(来源:古镇官网)

| 繁华古镇

作为全球灯饰的源产地,古镇将逐步形成世界灯饰产业总部经济,吸引国际化、高精尖、创新型的企业和人才奔赴而来。

而实力雄厚、追求军工品质的保利,已是全球几百万业主的选择,其中,逐光而来的超千万资产业主,更是不计其数。

这样两个骄傲的发光体,彼此看见自己,互相欣赏,互为成就。


古镇之心,灯都之“光”隐隐出现

这一次,古镇遇上保利,便是一次绝妙的碰撞,属于中山的另一个光的故事,开始撰写。

盘踞珠江西岸中心位置的古镇,恰好是中山、佛山、江门三市的交界点,成为中山西部片区经济引擎中心,湾区区位优势凸显。


择址眼光犀利的保利,把保利和光尘樾安放在古镇的关键地段,古镇中央绿轴中心板块,灯都之“光”隐隐出现。

与之陪伴的,是投资约254亿元的古镇园(中山产业平台,规划中),以及周边繁星点点的优质城市资源。


项目与古镇园仅一路之隔,这里将引进的,是智能制造、总部经济、互联网+平台等服务业,360米地标、会展中心、商业街、博物馆等将会在此拔地而起。


| 古镇园效果图

由于地处利和商圈内,2公里内,即可抵达利和广场、华艺广场等商业体,周边还有艺华商圈、星光商圈和大信商圈3大商圈,这样的城市繁华,孰能抗拒。

3公里范围内,还有二甲级古镇人民医院、省级名校古一小学、市级名校曹二小学、曹步初级中学等配套,生活便利。

重要的是,在这样的繁华地段,也能拥揽珍贵的生态资源。

步行500米,即达古镇最大的生态公园(约1134亩),灯都湿地公园,周边还有曹一公园、古镇文化公园、古镇体育公园、灯都新客厅等休闲配套,宜养宜居;

在此,推窗见绿,隔离城市喧嚣,遇见自然最淳朴的样子,这是一种自然之“光”

| 灯都湿地公园,图源:灯都古镇

犹记得,当年袁达光先生,制造出古镇第一盏灯,从此掀开灯都的华丽序幕。

这一次,保利和光尘樾,也将实现对古镇的颠覆,匹配塔尖住所的高度,与城市同行。


保利和光系,让古镇奢宅有了高定作品

保利和光尘樾有这样的底气,源自其高贵的血统。和光系,是可以比肩保利“天字系“TOP级产品系。

2017年,央企保利的第一座和光尘樾,在北京诞生,由此,这个构建“和系全生命周期住宅系统”的豪宅,为保利“和光系”豪宅打开了一番天地。

| 北京保利和光尘樾

从北京到沈阳、从广州到杭州,再到中山,每个城市仅有一座“和光尘樾”,而每诞生一座高端“和光系”,都会令当地市场为之倾斜。

这便是传承之“光”

日前,房叔探访了该盘,真切地感受到一件事:这将是一座城市的高光,普通和极致之间的对立,将很可能是一个时代的交接。

面对这样的保利和光尘樾,我们有极大的耐心和期待,去欣赏它的每一个产品面。

| 项目效果图

1、遇见顶尖私家景观园林,感悟美学之光

整个古镇难得一见的私家景观园林体系,于此呈现,等级高端、规划完整、功能丰富,若用这些形容词,可能还要加个更高级。

在这寸土寸金地段,整个项目占地6.1万㎡,而园林景观就占了5万㎡,约等于9个足球场的大小,这是何等豁达的情怀。

未来步入园内,超前的艺术人居气息,扑面而来,现代美学、艺术理念完美融入自然,呈现在浮光物语、无忧森林、艺术剧场、音乐创想、阳光热练、画中花园六重光境,生活品质由此升华。


走累了,可以在林荫坐凳、阳光草坪等休息;想要陪着孩子玩耍,就来到儿童游乐设施、林下手工坊;好久没健身了,就来标准半场篮球场打打球,或到环形跑道跑步,一切都很惬意自在。

而这样的舒心感,还体现在阳光地下大堂和阳光车库

项目贴心地将阳光引入地下室,无论是地下大堂还是车库,都是高端明亮的地下空间,给业主十足的归家仪式。

| 阳光地下大堂和阳光车库

2、遇见“和光汇”会所,感受圈层之光

一个真正的高端会所,才能“和光同行”。

“和光汇”会所的每个角落,都藏着精英欣赏的精致和用心。

这个古镇难得一见的高端私享会所,设置水吧台、恒温日光泳池、室内健身房等休闲配套,为生活增添更多欢愉。

| 会所泳池示意图

| 会所健身房示意图

还有中山少见的会所式共享厨房,与家人朋友、甚至是不熟识的其他业主,在这里一起制作美食,也是不错的生活乐趣。

这里一圈圈光环旋转而上的下沉广场,是舒适开放的交流空间,未来,可以来这里参加社区舞会、社区民主会议、小型演出等精彩活动,寻找志同道合的伙伴。

| 下沉广场

3、遇见奢阔产品,享受生活之光

朝夕生活的居住空间,保利更是带来不少惊喜。

项目推出建面120-230平产品,以高标准,塑造这座观邸的人居品质,回应这座城市的从容与大气,建面约120㎡和230㎡四五房两个户型,更是可圈可点。

建面约120㎡四房两厅两卫,将空间巧妙设计,居住更为舒适。

户型方正,享有超高得房率,五开间朝南,采光通风俱佳,市面上同类型产品少有;

观景阳台长达6.7米,横跨至卧室,180度的环幕式景观在眼前呈现,可以在这里,品茗、看书、赏花,感受生活美好;

| 样板间客厅效果图,仅供参考

超15㎡的主卧带独立卫浴,U型设计的厨房带有明窗,每个空间设计,都颇费心思。

| 样板间主卧效果图,仅供参考

而建面约230㎡五房两厅三卫户型,边厅跃层豪宅,专梯专户,为塔尖人群量身定制,门面级作品。

约59㎡超级横厅,将豪宅的阔朗与尊贵,展露无遗;

| 样板间客厅效果图,仅供参考

超17米L型瞰景阳台让人惊艳,在这里,可以尽情欣赏270°湿地公园一线景观;

大五房打造享受型空间,双套房设计,更将居住空间的品质感拉满。

| 样板间主卧效果图,仅供参考

每一个产品面,都向光而生,诠释尊重人和生活的理念,这才是高级的美。

保利和光尘樾带着光芒,款款而来,让古镇奢宅,终于有了高定作品。

房叔获悉,3月26日,在威斯汀酒店39楼,保利和光尘樾将开放展厅,正式揭开面纱,届时,与古镇一起遇见光。


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(不拉同行中介微商)


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